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아파트

아파트 마루바닥 손상된 온돌마루 신박 해결법 - 원형러그로 덮어 버리기 아파트 마루바닥이 온돌마루라고 월넛 색깔의 합판 바닥재로 이루어져 있는데, 원목 느낌도 나지만 가끔 잘 손상을 입는 것 같습니다. 특히 책상 앞 회전 의자 때문에 일정한 패턴으로 노후화가 이루어지는 것 같은데.. 최근 아래 사진처럼 상판 원목 무늬 일부가 떨어져 나왔습니다. 조금 손상됐다 생각하고 있었는데, 어느 날 진공청소기 힘에 버티지 못하고 쓱 벗겨져 버렸습니다. 처음 생각엔 손상된 부분을 오려내고 같은 온돌마루 자제를 사서 패치 (땜빵)을 하면 되지 않을까 생각했는데.. 관련 영상을 확인해 보니 의외로 작업 난이도가 있더라구요. 유튜브에 관련 영상들이 많은데.. 온돌마루 규격이 7.5 cm x 90 cm로 일정하게 나오기 때문에 한판을 전부 떼어내고 그 아래에 있는 본드를 포함한 잔여물을 제거하고.. 더보기
지역난방 난방비 부과 및 납부 방법의 개선에 대하여 - 네 이웃을 사랑하라! 지역난방 난방비의 근본적 구조 개선을 위해 국민신문고-국민생각함에 아래와 같이 제안하였습니다. 관심있는 분들은 난방비 부과 및 납부 제도가 개선될 수 있도록 방문하셔서 응원 부탁드리겠습니다. www.epeople.go.kr/cmmn/idea/redirect.do?ideaRegNo=1AE-2009-0002010 국민생각함 국민권익위원회가 운영하는 국민 정책참여 플랫폼 : 우리가 함께 만드는 정책 www.epeople.go.kr 현재 대전 유성구 지역난방 아파트에 거주하고 있고, 효과적인 지역난방 사용법에 대해 다양한 컨텐츠도 만들고 공유하고 있는 한 시민입니다. 그동안 지역난방과 관련한 1인 미디어 (유튜브/블로그) 활동을 하면서 저 개인이 극복하지 못하는 문제가 있어 생각을 공유하고 제도 개선도 제안하고.. 더보기
지역난방 난방비를 난방회사에서 직접 개별부과해야 하는 이유 여름인데 지역난방 난방비 관련 포스트를 하나 작성해 봅니다. 아래는 최근 지역난방 카페 (cafe.naver.com/aptheat)의 설문조사 게시판에 올라온 한 회원의 댓글에 대한 저의 답변 내용인데, 더 많은 분들의 관심이 필요해 보입니다. 난방비 0원 세대가 발생하면 입주민 간의 불화가 발생하는데 이 문제를 근본적으로 해결하기 위해서는 난방비 납부구조를 바꿔야 합니다. 현재는 난방회사가 아파트 단위로 난방비를 단체 부과하고 이 단체 난방비를 배분하기 위해 아파트 관리사무소에서 개별세대에게 난방비를 부과하고 있습니다. 결과적으로 아파트 내에서 난방비 제로썸 게임이 되기 때문에 누군가 난방비를 납부하지 않으면 내가 손해보는 구조가 됩니다. 이웃이 난방에너지를 심하게 절약하면 다른 전체가 손해보는 구조... 더보기
봄 가을 시즌 아파트 단위 강제 간헐적 난방 공급시 세대 난방 요령 지역난방에서 연속난방이 효율적이냐 간헐난방이 효율적이냐는 꽤 오래된 주제입니다. 개별세대에서는 많은 분들이 연속난방을 하고 있지만.. 저는 2013년부터 간헐적 난방을 해야 효율적이라고 주장하고 있고 관련해서 작년부터 많은 지역난방 컨텐츠를 유튜브와 블로그, 카페에서 생산하고 있습니다. 지역난방의 올바른 사용법이라고 주장하기도 하고 (https://drkimfixnsolve.tistory.com/notice/39), 지역난방 혹은 열병합 아파트로 이사 가는 초보자를 위한 가이드 (https://drkimfixnsolve.tistory.com/87)도 만들어 프로모션을 하고 있습니다. 한국지역난방공사에 민원도 넣었었는데 효과를 보지는 못했습니다 ㅠㅠ 하지만 아파트 단위에서는 연속과 간헐, 두 가지 난방 방.. 더보기
고층아파트 외부 유리창/방충망 안전하게 청소하는 방법 아파트 유리창은 언제나 깨끗한 줄 알았습니다. 거실 소파 뷰라고 소파에 앉아 저 멀리 산을 바라보면 약간 힐링되는 느낌도 있습니다. 그런데 세월이 흐르고 유리창에 먼지가 달라붙기 시작하더니 어느 샌가 아파트 유리창이 뿌옇게 변해 버렸습니다. 주변에 공사가 많아서 그런가 2-3년 정도면 거의 불투명/반투명 수준입니다. 아파트 관리사무소나 입주자 대표회의에서 단체로 청소를 해 주지 않는 한 그렇게 뿌연 상태로 살아야 합니다. 특히 방충망에 접해 있는 유리창의 탁도가 더 안좋은데 아마 방충망에 묻어있던 먼지가 비가 올 때 유리창으로 전사되면서 그런 것 같습니다. 유리창에 먼지가 달라 붙으면 거실 뷰도 문제지만 겨울철 햇볕의 실내유입을 가로 막아.. 에너지 효율에도 좋지 않습니다. 이걸 해결해 줘야 하는데 입주.. 더보기
지역난방 열량계 아파트와 간헐적 난방: 난방비 80% 다이어트 가능 증명 최근 글 (https://drkimfixnsolve.tistory.com/24) 에서 지역난방 열량계 아파트에서도 간헐적 난방이 효율적일 것이라는 예측을 한 바 있습니다. 여러 근거를 댔지만 일종의 사고실험이었다고 말씀드릴 수 있습니다. 지역난방 열량계 아파트와 간헐적 난방 그동안 지역난방 유량계 아파트의 난방비 절약을 위해 (혹은 난방비 폭탄을 피하기 위해) 필수적인 타이머를 이용한 간헐적 (시간) 난방 사용법에 대해 많은 말씀을 드렸었습니다. 유튜브 동영�� drkimfixnsolve.tistory.com 주요근거는 다음과 같습니다. 1. 유량계에 비해 열량계가 훨씬 우월한 시스템임. 2. 연속난방은 뜨거운 물이 임무를 다하지 못하고 계속 순환하는 시스템이기 때문에 과다한 열손실을 초래함. 3. 간헐.. 더보기
난방비 절약 vs 전기세 절약 지역난방 난방비는 간헐적 난방으로 절약하면 최대 80%까지 절약할 수 있습니다. 유량계, 열량계 상관없이 액수로는 한달에 5-10만원 정도 쉽게 절약할 수 있습니다. 최근 형광등 불빛이 희미해지기도 했고 전기세도 절약할 겸 LED등 교체를 시도했었습니다. LED등 가격이 많이 내려 왔다고 생각하고 DIY로 진행했어도 총 30만원 정도 재료비가 들었고 자세한 내용은 https://drkimfixnsolve.tistory.com/4에 있습니다. 아파트 형광등을 LED등으로 자가 (DIY) 교환하기 새 아파트에 입주한 지 벌써 8년이 되어가니 전체적으로 형광등 불빛이 어두워 지는 것 같습니다. 하나 둘씩 형광등 수명이 다해 가기도 하고 LED등 가격이 많이 떨어지기도 해서 (8년전에 비해 �� drkimfix.. 더보기
지역난방 아파트 난방비는 얼마가 적당할까? 난방비 폭탄은 최대 얼마 정도일까? 이제 겨울도 지나가고 난방비로 골치 아픈 시즌은 거의 끝나가는 것 같습니다. 하지만 아직도 3월말 - 4월초까지는 난방이 필요하니 그때까지 난방 관련 정보를 계속 생산해 내 보도록 하겠습니다. 또 2월달 관리비 나오면 난방비에 살짝 관심을 더 가지실 것도 같습니다. 여름에 난방얘기하고 있으면 짜증나니 그때는 다른 얘기 나누고 있겠죠. 자 오늘은 지역난방 아파트에 사는 주민들이라면 모두 궁금해 할 것 같은 질문 두가지에 대해 말씀 나눠 보도록 하겠습니다. 1. 겨울철 얼마의 난방비를 내면 적당할까? 이 문제는 보통 아파트 평형수와 생활온도와 관련이 깊습니다. 40평 기준으로 23-24도 생활하고 있는 저희 가족은 한달에 3만원 냅니다. 아래 보면 난방비 내역과 생활온도는 유튜브 동영상에서 확인할 수 있습니.. 더보기
계절 연동 세대급탕비 예시 - 모든 국민이 난방 전문가일 필요는 없잖아요? 2013년 문제제기해서 저희 아파트에 최초 도입한 계절 연동 세대급탕비 자료입니다. 현재는 열손실비도 계절 연동해서 좀 더 싼 것 같네요. 이 공식이 정답은 아니지만 대략 이런 방식으로 반영되어야 합니다. (세대급탕비 단가 = 저수조 물을 가열하는 데 필요한 열량 x 열량 단가) 근데 저 사진 공식에선 단가를 대략 4000원으로 맞추기 위해 무리하게 30% 열손실비를 추가했네요. 관리비에 따로 있는 열손실비랑 이중으로 청구된 모양새네요. 역시 관리사무소 글라스ㅠ 아무튼 계절 연동이 안되면 여름에 다량의 급탕충당금이 발생하고 겨울엔 난방수 단가가 비정상적으로 증가할 수 있습니다. 수익자 부담원칙도 훼손되고요. 다시 말씀드리지만 현재 정책적으로 반영이 안되어 있어 각 아파트마다 단가 결정 기준이 중구난방입니.. 더보기
김선생 Fix n Solve 블로그를 시작합니다 "Theory of everything (물리)을 추구하는 삶이 Expert of everything (도사)이 되기 위해 주변에서 만나는 다양한 문제를 풀고 (solve) 고쳐 (fix) 보겠습니다. Fix n Solve, Dr. Kim! 정보격차 없는 모두가 Do-It-Yourselfer인 세상과 문제해결 (problem solving) 능력 향상을 위한 창의력 배양에 관심이 많습니다. 배우고 고민하고 연구하면 누구나 전문가~~ 더 이상의 영업 비밀은 없다~~ 우리 주변의 숨겨진 지식의 비밀을 찾아내 공개하겠습니다~~" 유튜브에 적은 출사표였는데요.. 고등학교때 즐겨보던 맥가이버랑 약간 비슷해지는 느낌입니다. 맥가이버도 물리학도인거 아시죠? 유튜브에서 돋보기김선생 Fix n Solve 프로젝트를 수행.. 더보기